エバーライフすの子小前

福岡県福岡市中央区港二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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2階 / 45.28㎡の場合

相場

764

1,203

1,643

2,082

AI査定結果

推定相場価格

1,423万円

31.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,203万円〜1,643万円

26.6万円/㎡〜36.3万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.7%

最終更新日: 2026年5月30日

エバーライフすの子小前

1,320万円（29.2万円/㎡）/ 2階 / 45.28㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.16万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/18	1,320万円	29.2万円	2階	45.28㎡	1DK	南東
2026/04/05	2,380万円	45.4万円	4階	52.48㎡	1LDK+S	南
2025/04/19	1,980万円	33.1万円	4階	59.86㎡	2LDK	南
2025/03/08	2,180万円	36.4万円	4階	59.86㎡	2LDK	南
2024/07/11	2,350万円	39.3万円	6階	59.86㎡	2LDK	南
2024/06/23	2,390万円	39.9万円	6階	59.86㎡	2LDK	南
2024/06/10	2,430万円	40.6万円	6階	59.86㎡	2LDK	南東
2024/06/04	2,390万円	39.9万円	6階	59.86㎡	1LDK	南東
2024/05/26	1,690万円	28.2万円	11階	59.86㎡	3DK	南
2024/05/21	2,480万円	41.4万円	6階	59.86㎡	2LDK	南
2024/03/21	2,530万円	42.3万円	6階	59.86㎡	2LDK	南
2023/12/06	2,530万円	42.3万円	6階	59.86㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は31.06万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/18	エバーライフすの子小前福岡市中央区港二丁目	大濠公園駅6分	1,320万円	29.2万円	45.28㎡	1DK	2階 / 11階建	南東	1983年	47戸	SRC
2024/03/14	ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目	大濠公園駅11分	1,180万円	32.9万円	35.88㎡	1LDK	3階 / 7階建	南西	1983年	35戸	RC
2025/12/05	ダイアパレス西公園福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅11分	1,290万円	28.4万円	45.36㎡	2DK	7階 / 8階建	-	1984年	28戸	RC
2024/06/20	東峰マンション西公園福岡市中央区荒戸三丁目	大濠公園駅5分	1,200万円	27.8万円	43.24㎡	3DK	5階 / 12階建	東	1978年	65戸	SRC
2023/06/04	ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅6分	1,840万円	35.6万円	51.66㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1986年	78戸	SRC
2024/03/29	ライオンズマンション大濠西福岡市中央区鳥飼三丁目	西新駅11分	1,380万円	30.8万円	44.79㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1986年	27戸	RC
2025/04/26	ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅6分	1,520万円	29.4万円	51.7㎡	3LDK	9階 / 13階建	-	1985年	90戸	SRC
2024/02/10	朝日プラザ西公園福岡市中央区荒戸二丁目	大濠公園駅6分	1,680万円	36.4万円	46.17㎡	1LDK	7階 / 14階建	北	1987年	77戸	SRC
2024/12/03	日商岩井西公園マンション福岡市中央区荒戸一丁目	大濠公園駅8分	1,650万円	32.3万円	51.03㎡	2LDK	3階 / 7階建	北	1982年	32戸	RC
2024/06/20	グランピア大濠福岡市中央区鳥飼一丁目	西新駅12分	1,280万円	29.6万円	43.19㎡	1LDK	1階 / 7階建	-	1983年	12戸	RC
2025/05/30	アンピール西公園福岡市中央区荒戸一丁目	大濠公園駅5分	1,700万円	30.0万円	56.59㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1982年	28戸	RC
2024/01/11	ダイアパレス大手門福岡市中央区港二丁目	大濠公園駅6分	940万円	24.3万円	38.69㎡	2DK	2階 / 10階建	-	1984年	48戸	SRC
2024/04/02	ニューライフ大濠福岡市中央区大手門三丁目	大濠公園駅5分	1,180万円	31.6万円	37.32㎡	1LDK	11階 / 11階建	北	1985年	77戸	SRC
2023/12/23	朝日プラザ大手門福岡市中央区大手門一丁目	大濠公園駅3分	1,000万円	25.0万円	40.03㎡	1LDK	4階 / 11階建	西	1985年	44戸	SRC
2025/07/19	ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目	大濠公園駅8分	1,200万円	25.9万円	46.39㎡	2DK	5階 / 9階建	西	1985年	41戸	SRC
2024/09/09	ロワールマンション西大濠福岡市中央区草香江二丁目	六本松駅6分	1,750万円	32.5万円	53.86㎡	3DK	5階 / 6階建	南東	1985年	48戸	RC
2023/09/09	ライオンズマンション大手門福岡市中央区大手門二丁目	赤坂駅9分	1,330万円	32.7万円	40.63㎡	2K	6階 / 11階建	南西	1984年	50戸	SRC
2024/07/20	ドエル長浜マンション福岡市中央区長浜二丁目	赤坂駅8分	1,500万円	30.5万円	49.22㎡	1R	3階 / 7階建	東	1979年	21戸	SRC
2026/05/13	朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目	六本松駅5分	1,560万円	35.2万円	44.28㎡	1LDK	2階 / 3階建	西	1984年	36戸	RC
2026/02/01	フラワーコーポ六本松福岡市中央区草香江二丁目	六本松駅4分	980万円	24.9万円	39.36㎡	1LDK	5階 / 9階建	北西	1979年	27戸	SRC
2023/06/05	ジャルダン大濠福岡市中央区草香江二丁目	六本松駅5分	1,599万円	36.0万円	44.39㎡	1LDK	2階 / 8階建	北西	1981年	27戸	SRC
2025/04/26	ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目	赤坂駅5分	1,900万円	36.0万円	52.72㎡	2DK	4階 / 8階建	-	1982年	51戸	SRC
2025/06/15	サンライフ六本松福岡市中央区草香江二丁目	六本松駅3分	1,450万円	35.1万円	41.36㎡	1LDK	2階 / 11階建	東	1984年	85戸	SRC
2026/01/10	天神スカイマンション福岡市中央区長浜一丁目	天神駅10分	1,330万円	31.2万円	42.61㎡	1LDK	4階 / 10階建	南東	1981年	49戸	SRC
2023/09/09	エクセレンス天神福岡市中央区那の津一丁目	天神駅8分	1,590万円	31.8万円	49.99㎡	1LDK	6階 / 8階建	南東	1980年	28戸	SRC
2024/02/15	ライオンズマンション天神福岡市中央区舞鶴一丁目	赤坂駅7分	1,348万円	31.0万円	43.5㎡	1R	3階 / 11階建	東	1979年	43戸	SRC
2026/03/11	ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目	桜坂駅7分	1,480万円	32.9万円	44.96㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1988年	17戸	RC
2023/11/28	エクセレンス谷福岡市中央区谷一丁目	桜坂駅6分	1,880万円	34.3万円	54.82㎡	2LDK	7階 / 11階建	南西	1979年	54戸	SRC
2025/02/09	ライオンズマンション六本松福岡市中央区谷一丁目	桜坂駅6分	1,500万円	32.5万円	46.17㎡	2DK	9階 / 10階建	南	1986年	26戸	SRC
2023/08/24	朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目	赤坂駅11分	1,550万円	35.6万円	43.59㎡	1LDK	4階 / 10階建	南東	1983年	36戸	RC
2024/09/14	藤和サンコープ大名福岡市中央区大名二丁目	赤坂駅5分	1,380万円	34.5万円	39.96㎡	1LDK	2階 / 9階建	西	1982年	34戸	SRC
2025/03/11	エステートモアけやき通り福岡市中央区赤坂三丁目	赤坂駅10分	1,980万円	36.0万円	55㎡	2K	1階 / 8階建	南東	1986年	48戸	RC
2026/05/14	クローバーハイツ六本松福岡市中央区梅光園二丁目	六本松駅8分	1,620万円	29.6万円	54.71㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1985年	5戸	RC
2025/10/25	ダイナコート赤坂南福岡市中央区桜坂二丁目	桜坂駅6分	1,450万円	29.8万円	48.6㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1988年	15戸	RC
2025/11/22	朝日プラザ赤坂福岡市中央区警固二丁目	赤坂駅12分	1,050万円	26.7万円	39.26㎡	2DK	3階 / 9階建	北西	1982年	41戸	SRC
2025/07/06	ロワールマンション赤坂福岡市中央区赤坂三丁目	桜坂駅7分	1,700万円	32.4万円	52.39㎡	1LDK	6階 / 8階建	南	1985年	29戸	RC
2023/11/22	ロマネスク大名福岡市中央区大名一丁目	赤坂駅8分	1,800万円	36.2万円	49.68㎡	2DK	3階 / 11階建	南	1984年	92戸	SRC
2024/01/18	ニューライフ天神福岡市中央区天神四丁目	天神駅7分	1,590万円	29.6万円	53.79㎡	2LDK	4階 / 11階建	北東	1983年	72戸	SRC
2026/05/26	藤和警固コープ福岡市中央区警固二丁目	赤坂駅8分	1,280万円	25.3万円	50.52㎡	2DK	3階 / 9階建	南東	1978年	29戸	SRC
2024/12/15	シャンボール警固福岡市中央区警固二丁目	薬院大通駅9分	1,180万円	34.1万円	34.56㎡	1DK	8階 / 10階建	東	1982年	35戸	SRC
2023/11/28	KSマンション薬院福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅6分	1,620万円	33.1万円	48.98㎡	1LDK	4階 / 5階建	南東	1978年	24戸	RC
2023/08/24	グランピア薬院福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅8分	1,680万円	32.0万円	52.51㎡	1LDK	3階 / 7階建	北	1981年	18戸	SRC
2023/08/03	ライオンズマンション警固南福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅6分	1,500万円	28.9万円	51.84㎡	1LDK	4階 / 11階建	東	1983年	50戸	SRC
2025/10/22	グリーンマンション今泉福岡市中央区今泉二丁目	薬院大通駅8分	1,380万円	29.4万円	46.86㎡	1R	6階 / 10階建	南	1980年	32戸	SRC
2026/02/25	シティマンション輝国福岡市中央区輝国二丁目	桜坂駅16分	1,430万円	26.0万円	55.06㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1984年	16戸	RC
2023/06/25	藤和サンコープ警固福岡市中央区警固一丁目	薬院大通駅6分	1,300万円	26.8万円	48.48㎡	2DK	4階 / 9階建	北西	1981年	27戸	SRC
2023/12/07	ライオンズマンション薬院中央福岡市中央区薬院二丁目	薬院大通駅4分	880万円	23.6万円	37.36㎡	1DK	1階 / 11階建	南	1985年	75戸	SRC
2024/03/28	ライオンズマンション桜坂福岡市中央区桜坂三丁目	桜坂駅4分	1,786万円	33.2万円	53.76㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1983年	21戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で60.7%上昇、福岡市中央区では4%上昇しています。

1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

福岡県

40.5万円/㎡

前年比+60.7%

福岡市中央区

52.5万円/㎡

前年比+4.0%

マンション概要

マンション名	エバーライフすの子小前
所在地	福岡県福岡市中央区港二丁目
交通	福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩6分
築年月	1983年
階数	11階建
総戸数	47戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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